Mehr Immobilien

Inhaltsangabe zu "Immobilien Investment: Ich habe 1.074.528 Euro Schulden - Was mache ich bei steigenden Darlehenszinsen?: Inklusive Beispiele aus der Praxis"

In diesem Buch geht es um die Finanzierung bei Immobilien-Investments und die die Kreditzinsen. Oft steht man bei dem Kauf einer Immobilie vor der Frage nach der richtigen Finanzierung. Hohe Tilgung, niedrige Tilgung? Lange Zinsbindung, kurze Zinsbindung? Viel Eigenkapital oder wenig Eigenkapital?

Egal wie man sich entscheidet, man muss für die Immobilien-Finanzierung viele Zinsen und damit auch viel Geld bezahlen. Niemand kann in die Zukunft schauen und niemand weiß, wie hoch die Zinsen in der Zukunft sind. Daher stellen sich die Investoren die Fragen: „Was mache ich bei steigenden Zinsen? Kann ich mir das leisten? Bekomme ich von der Bank einen neuen Kredit?“

Ich selber habe mit meinen 25 Wohneinheiten 1.074.528 Euro Schulden angehäuft. Daher werde ich oft gefragt, was ich mache, wenn die Zinsen steigen und ob ich keine Angst habe. Vor allem, weil ich immer nur 5 Jahre Zinsbindung gewählt habe.

In diesem Buch gebe ich dir die Antwort, warum ich bei steigenden Zinsen ruhig schlafen kann und wie du das auch schaffst. Ich beschreibe die wichtigen Stellschrauben, die dir beim Risikomanagement helfen. Im Buch werde ich folgende Inhalte beschreiben.

Inhalt
1) Einleitung
2) Was tun bei steigenden Zinsen?
3) Lange Zinsbindungen
4) Einbringen von mehr Eigenkapital
5) Höhere Tilgungsrate
6) Eine weitere Alternative?
7) Anschlussfinanzierung
8) Welche Zinsen kann ich mir maximal leisten?
9) Notfallplan mit Forward-Darlehen
10) Was, wenn die Bank eine Nachbesicherung will?
11) Vermögenswert der Immobilien
12) Wann steigen die Zinsen?
13) Wie ist meine Zinsprognose für die Zukunft?
14) Wann platzt die Immobilienblase?
15) Fazit

Inhaltsangabe zu "Meine 6 Turbos für Immobilien Investments: Wie ich 25 Wohnungen in 2 Jahren kaufen konnte und du das nachmachen kannst"

25 Wohnungen in 2 jahren Kaufen? Kein Problem mit diesem E-Book!

In diesem E-Book enthülle ich dir meine erprobte Immobilien-Strategie für schnelles und erfolgreiches Wachstum.  Mit dieser Strategie kannst du in sehr kurzer Zeit sehr viele Immobilien kaufen und somit ein großes passives Einkommen aufbauen.  Ich zeige dir meine 6 Turbos für Immobilien Investments und du kannst alles eins zu eins nachmachen.

 

Die 19 Kapitel des E-Books sind gefüllt mit viel praktisch anwendbaren Immobilienwissen, welches dir die Anfängerbücher nicht verraten. Im Buch ergänze ich dieses Wissen mit den  Beispielen und Zahlen meiner eigenen Investments. Ich selber habe mit dieser Strategie ohne Vorwissen erfolgreich innerhalb von 2 Jahren 25 Wohneinheiten gekauft.

 

Inhaltsverzeichnis
1) Meine Motivation – Die finanzielle Freiheit
2) Mein Ziel - Privatier mit 38 und nicht mehr arbeiten müssen
3) Mein Immobilienportfolio – Vollkommende Transparenz
4) Wie alles anfing – meine erste Immobilie
5) Meine Immobilien- und Finanzierungsstrategie
6) Als Anfänger eine vermietete Wohnung kaufen
7) Wichtige Punkte bei der Immobilien Finanzierung
8) Meine 6 Turbos für die Immobilien Investments
9) Turbo #1: Sehr gute Bonität durch neuen Job im Ausland
10) Turbo #2: Ausschliesslich 100%- und 110% Finanzierungen
11) Turbo #3: Immer nur Cashflow Immobilien kaufen
12) Turbo #4: Den Verkäufer die Kaufnebenkosten tragen lassen
13) Turbo #5: Schnelle Neubewertung und Nachbeleihung
14) Turbo #6: Schneller Aufbau und Nutzung eines Netzwerkes
15) Meine Strategie, um die richtige Bank zu finden
16) Mein Risiko Management
17) Verwaltung vom Schreibtisch zuhause
18) Mein Blog – Vermietertagebuch.com
19) Coaching und Beratung in Immobilien Investments
20) Fazit

Inhaltsangabe zu "Kaufen oder mieten?: Wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen"

Inhaltsangabe zu "Cashkurs: So machen Sie das Beste aus Ihrem Geld: Aktien, Versicherungen, Immobilien"

Geld ist ein heikles Thema. Viele Menschen sind überfordert, wenn es um die private Altersvorsorge, um Ratenkredite, um die Risiken von Anlagen geht. Nicht wenige stecken den Kopf in den Sand und ignorieren den Kontostand. Andere verheddern sich im Kleingedruckten oder vertrauen ihrer Bank – und verlieren nicht selten Geld dabei.

Dirk Müller, Deutschlands bekanntester und ehrlichster Finanzexperte, erklärt Schritt für Schritt, schlüssig, klar – und sogar unterhaltsam –, was es mit Finanzen, Versicherungen und Anlagen auf sich hat. Er geht ein auf die speziellen Fragen jedes Lebensalters und jeder Lebenslage, denn während der Ausbildung sind andere Aspekte wichtiger als im Ruhestand. Besonderes Augenmerk legt Müller auf die von Laien nicht zu erkennenden Fallstricke eines jeden Finanzproduktes, er klärt auf über Vorzüge und Risiken. Dank Müller weiß der Leser bei seinen tagtäglichen Entscheidungen in Finanzdingen, worauf er sich einlässt.



Cashkurs von Dirk Müller: Finanzratgeber im eBook!

Inhaltsangabe zu "Erfolg mit Wohnimmobilien: So werden Sie in 6 Monaten privater Immobilieninvestor"

Erfolg mit Wohnimmobilien So werden Sie in 6 Monaten privater Immobilieninvestor Überlegen Sie schon länger, in Immobilien zu investieren? Oder suchen Sie eine konkrete Schritt-für-Schritt-Anleitung, dieses Vorhaben Wirklichkeit werden zu lassen? Dieser Strategieratgeber für ambitionierte Immobilienanleger und Immobilieninvestoren führt Sie in die Welt professioneller Immobilieninvestments ein. Thomas Knedel, ausgewiesener Immobilienprofi, zeigt ungewöhnliche Wege auf und verrät Tipps und Tricks, um mit individuellen Strategien: - Immobilien auch in angespannten Märkten und abseits der großen Immobilienportale zu erwerben - Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser vor dem Kauf auf Herz und Nieren mittels effektiver Tools sicher zu prüfen und zu kalkulieren - Den Wert und den Cash-Flow von Immobilien zügig mit sehr wirkungsvollen Managementtechniken und Tools zu erhöhen - Immobilien-Eigenkapitalrenditen von 25 Prozent und mehr zu erzielen - durch Immobilien finanziell frei zu werden und ein passives Einkommen zu generieren. Zahlreiche Beispiele zeigen, worauf es in der Praxis wirklich ankommt. Umfangreiches Bonusmaterial mit Kalkulationstools, mehrere Checklisten und ein selbst entwickeltes Benchmarkingsystem zur Standortprüfung machen auch Ihr Immobilieninvestment spielend leicht kalkulierbar.

Inhaltsangabe zu "Cashkurs: So machen Sie das Beste aus Ihrem Geld: Aktien, Versicherungen, Immobilien"

Geld ist ein heikles Thema. Viele Menschen sind überfordert, wenn es um die private Altersvorsorge, um Ratenkredite, um die Risiken von Anlagen geht. Nicht wenige stecken den Kopf in den Sand und ignorieren den Kontostand. Andere verheddern sich im Kleingedruckten oder vertrauen ihrer Bank – und verlieren nicht selten Geld dabei.

Dirk Müller, Deutschlands bekanntester und ehrlichster Finanzexperte, erklärt Schritt für Schritt, schlüssig, klar – und sogar unterhaltsam –, was es mit Finanzen, Versicherungen und Anlagen auf sich hat. Er geht ein auf die speziellen Fragen jedes Lebensalters und jeder Lebenslage, denn während der Ausbildung sind andere Aspekte wichtiger als im Ruhestand. Besonderes Augenmerk legt Müller auf die von Laien nicht zu erkennenden Fallstricke eines jeden Finanzproduktes, er klärt auf über Vorzüge und Risiken. Dank Müller weiß der Leser bei seinen tagtäglichen Entscheidungen in Finanzdingen, worauf er sich einlässt.



Cashkurs von Dirk Müller: Finanzratgeber im eBook!

Inhaltsangabe zu "Cashkurs: So machen Sie das Beste aus Ihrem Geld: Aktien, Versicherungen, Immobilien"

Geld ist ein heikles Thema. Viele Menschen sind überfordert, wenn es um die private Altersvorsorge, um Ratenkredite, um die Risiken von Anlagen geht. Nicht wenige stecken den Kopf in den Sand und ignorieren den Kontostand. Andere verheddern sich im Kleingedruckten oder vertrauen ihrer Bank – und verlieren nicht selten Geld dabei.

Dirk Müller, Deutschlands bekanntester und ehrlichster Finanzexperte, erklärt Schritt für Schritt, schlüssig, klar – und sogar unterhaltsam –, was es mit Finanzen, Versicherungen und Anlagen auf sich hat. Er geht ein auf die speziellen Fragen jedes Lebensalters und jeder Lebenslage, denn während der Ausbildung sind andere Aspekte wichtiger als im Ruhestand. Besonderes Augenmerk legt Müller auf die von Laien nicht zu erkennenden Fallstricke eines jeden Finanzproduktes, er klärt auf über Vorzüge und Risiken. Dank Müller weiß der Leser bei seinen tagtäglichen Entscheidungen in Finanzdingen, worauf er sich einlässt.



Cashkurs von Dirk Müller: Finanzratgeber im eBook!

Inhaltsangabe zu "Der Crash ist die Lösung: Warum der finale Kollaps kommt und wie Sie Ihr Vermögen retten"

Es stellt sich längst nicht mehr die Frage, ob der Crash kommen wird - sondern lediglich wann. Denn alle Maßnahmen zur Banken-, Länder- und Eurorettung laufen auf volkswirtschaftliche Schadensmaximierung und den Staatsbankrott Deutschlands hinaus.

Die Enteignung der Bürger für diesen Fall wird längst vorbereitet. Staatsanleihen, Renten- und Lebensversicherungen, Konten - das sind die großen Verlierer im Falle eines Crashs, der lieber früher als später kommen soll, denn nur dann sind Politik und Wirtschaft bereit, radikal etwas zu verändern.

Wie man sein Geld rechtzeitig in Sachwerte umschichtet, um sein Erspartes nicht zu verlieren, erklären die Finanzstrategen für jeden verständlich.